甲方：某市中心商业综合体开发有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：某建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

鉴于甲方需对位于某市中心的商业综合体进行项目开发，乙方具有相关设计及施工资质，双方经友好协商，就此项目签署本合同，特订立以下条款，共同遵守。

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在某市中心商业综合体建筑工程项目中的权利与义务，确保项目设计、施工及验收工作的顺利进行，以达到预期的项目效果和投资回报。

第二条 合同范围

1. 本合同涉及的范围包括但不限于：项目设计、施工、质量验收及售后服务保障等。
2. 项目地点：某市某区某街道，具体坐标详见附图。
3. 工程内容详见工程量清单及工程现场具体描述，并作为本合同的附件。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对乙方的设计方案进行审核，要求乙方对设计方案进行修改，直至符合甲方的需求。
2. 甲方应及时向乙方提供必要的资料和信息，确保乙方能够顺利开展设计及施工工作。
3. 甲方有责任在约定的时间内支付工程款项，资金支付方式及时间节点详见第四条。
4. 甲方有权进行现场监督，确保施工质量和进度符合合同约定，并有权对施工现场提出整改意见。
5. 甲方应负责办理与项目相关的各类行政审批手续，并协调解决施工过程中遇到的地方政策与法规问题。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应严格按照合同约定的时间和标准完成工程设计及施工任务，确保工程质量达到国家及行业标准。
2. 乙方有权在合同期限内根据实际情况提出变更申请，甲方应给予及时反馈与批准。
3. 乙方需定期向甲方报告工程进展情况，确保甲方对项目的关注与了解。
4. 乙方应确保施工现场的安全、环保及秩序，承担因自身原因造成的所有损失和责任。
5. 乙方应在工程交付前，协助甲方做好竣工验收工作，并负责提供与工程相关的技术资料及保修服务。

第五条 工程造价与支付方式

1. 合同总造价为人民币（大写）：______________________（小写：________________）。
2. 乙方应在合同签署后向甲方提交详细的工程预算，甲方审核通过后生效。
3. 工程款支付分为以下几个阶段：
（1）合同签署后五个工作日内，甲方支付总造价的30%作为预付款；
（2）设计方案确认后，甲方支付总造价的20%；
（3）主体结构完工后，甲方支付总造价的30%；
（4）竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的20%，但须在保修期开始后支付。

第六条 工期

1. 工程的开工日期为合同签署之日起的____日内，预计完工日期为_______年____月____日。
2. 任何一方需要延长工期，须提前向另一方提出申请，并获得书面同意。因不可抗力因素导致工期延长的，乙方应在事件发生后____日内书面通知甲方，并提供相应证明材料。

第七条 质保条款

1. 本工程的质量保修期为竣工验收合格之日起____年。在保修期内，如因乙方原因造成的质量问题，乙方应无条件进行免费维修。
2. 在保修期满后，乙方仍需为甲方提供长期的技术支持。

第八条 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为对方因违约实际遭受的损失。
2. 若乙方未能按时完成工程，按逾期施工天数向甲方支付违约金，算法为：每日支付合同总价的____%作为违约金，累积计算。
3. 若甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停施工，延迟工期不视为违约。

第九条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更应经双方友好协商，并签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。
2. 任何一方可根据合同约定、法律法规等正当理由向另一方提出解除合同的请求，并需提前____日通知对方。

第十条 争议解决

1. 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，依照国家及地方相关法律法规执行。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

代表人： 代表人：

日期： 日期：