甲方（发包方）：XX市政府
地址：XX市中心XX路123号
法定代表人：张三

乙方（承包方）：XX建筑工程有限公司
地址：XX市南区XX大街456号
法定代表人：李四

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，结合双方意愿，现就XX市中心商业综合体建设工程（以下简称“工程”）的承包事宜达成如下协议：

一、工程概况
1.1 工程名称：XX市中心商业综合体建设工程。
1.2 建设地点：XX市中心XX路与XX街交叉口。
1.3 工程规模：总建筑面积约为XX平方米，包括商业、办公、停车等功能区。

二、合同范围
2.1 乙方负责该工程的土建、装饰、机电、给排水等所有施工内容。
2.2 甲方负责提供必要的施工场地、相关图纸及设计文件、施工过程中所需的各项配合。

三、合同工期
3.1 本工程的开工日期为：2023年X月X日。
3.2 工程完成日期为：2024年X月X日。
3.3 因不可抗力因素造成的工期延误，乙方应在10日内通知甲方，双方协商后可适当延长工期。

四、合同价款
4.1 本工程总价为人民币（大写）XX万元（小写：￥XX,000,000），作为甲方支付给乙方的总承包费用。
4.2 支付方式：甲方应按照以下节点支付合同价款：
（1）签署合同后支付总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时支付总价的40%；
（3）工程竣工验收合格后支付总价的20%；
（4）保留总价的10%作为质量保证金，保修期满后支付。

五、工程质量标准
5.1 乙方应根据国家及地方规定的建筑工程施工质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。
5.2 甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应配合提供相关资料。

六、双方权利和义务
6.1 甲方权利和义务：
（1）有权对工程进度和质量进行检查和监督；
（2）应按合同约定及时支付承包款项；
（3）应提供必要的施工条件和配合；
（4）按照法律法规及时办理工程验收和竣工备案手续。

6.2 乙方权利和义务：
（1）有权按照合同约定收取承包款项；
（2）应按时保质完成施工任务，确保工程质量；
（3）应及时向甲方报告工程进展和存在的问题；
（4）承担施工过程中发生的人身伤亡及财产损失的赔偿责任。

七、违约责任
7.1 甲方未按合同约定支付承包款项的，需向乙方支付拖欠款项总额0.5%的违约金，并承担拖延期间的资金利息。
7.2 乙方未按时完成工程进度的，每延误一日需支付合同总价0.5%的违约金，延期超过30日，甲方有权解除合同并追究乙方的赔偿责任。
7.3 因乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方在合理时间内进行整改，如未能整改，甲方有权委托其他单位进行整改，费用由乙方承担。

八、合同的变更和解除
8.1 合同的变更需经双方协商一致。变更应以书面形式进行。
8.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，可协商解除合同。
8.3 任何一方侵犯合同约定，另一方有权解除合同并追求相关责任。

九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
9.2 协商不成的，双方一致同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效与其他
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工并验收合格且双方结清所有款项为止。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方确认并接受上述合同条款，特此签署。

甲方代表（签字）：_____________
日期：______年____月____日

乙方代表（签字）：_____________
日期：______年____月____日