合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：__________（以下简称“甲方”）

地址：______________________

法定代表人或负责人：_________________

联系方式：______________________

乙方（承包方）：__________（以下简称“乙方”）

地址：______________________

法定代表人或负责人：_________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有高层住宅楼的建设项目，乙方具备承接此项目的资质及能力，双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在高层住宅楼施工过程中各自的权利、义务以及相关条款，确保项目的顺利进行及后续维护服务的有效实施。

第二条 合同范围

1. 施工内容：乙方负责高层住宅楼的土建施工、装饰装修及其他相关工程，具体包括但不限于：

- 基础工程
- 结构工程
- 机电安装
- 外立面装修
- 室内装修

2. 材料供应：乙方负责施工过程中所需的全部材料的采购、运输、堆放及管理，确保所用材料符合国家及行业标准。

3. 后期维护服务：乙方在竣工后，提供不少于__年的后期维护服务，具体服务内容包括：

- 建筑物的日常巡检
- 公共设施的保养与维修
- 甲方提出的合理维护要求的响应处理

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程施工进行监督与管理，检查乙方的施工质量。

2. 甲方应按时支付合同约定的款项，提供必要的施工条件及相关资料。

3. 甲方应当提供施工所需的图纸、技术规范以及其他必要的文件，并保证其真实性与准确性。

4. 在施工过程中，甲方有权要求乙方对不符合质量标准的工程进行整改，乙方应予以配合。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照合同约定的工期和质量标准进行施工，并要求甲方及时支付各项款项。

2. 乙方应确保施工过程符合国家法律法规及相关标准，确保施工人员的安全及施工现场的文明施工。

3. 乙方应按合同约定的完成时间和质量标准完成施工任务，如需延长工期，需提前书面通知甲方。

4. 乙方须妥善处理施工过程中的各类突发问题，确保工程的顺利推进。

第五条 合同金额与支付方式

1. 本合同的总承包金额为人民币______________元（￥______________）。

2. 甲方应根据项目进展向乙方支付工程款，支付方式如下：

- 首期款：合同签订后____个工作日内支付总金额的____%。
- 中期款：施工完成____%时，支付总金额的____%。
- 尾款：工程验收合格并移交后，支付总金额的____%。

第六条 工期

1. 本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期共计____天。

2. 如遇不可抗力（如自然灾害、政策变动等），工期可相应延长，但需乙方及时书面通知甲方。

第七条 违约责任

1. 甲方如未能按时支付工程款，应自到期之日起每日按照所欠款项的____%支付乙方违约金。

2. 乙方如未能按时按质完成工程，需按日向甲方支付工程总金额____%的违约金，直至完成标准达标。

3. 任一方因违约致使对方损失的，违约方应赔偿对方因此所发生的直接损失，包括但不限于工程延误造成的损失。

第八条 合同的变更与解除

1. 若甲、乙双方需要对合同条款进行变更，须经书面确认。

2. 任何一方因不可抗力等情况需要解除合同的，应及时通知对方,并提供相关证明。

3. 合同解除后的财务结算应按实际完成的工作进度及相关费用进行。

第九条 争议解决

1. 本合同履行中如发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的效力

1. 本合同自双方签字并盖章之日起生效。

2. 合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：______________________________