甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间就城市商业项目的建筑设计、施工及后期维护服务等事项的权利和义务，保障项目顺利进行。

二、项目概况
1. 项目名称：________________________
2. 项目地点：________________________
3. 项目规模：________________________
4. 项目工期：自_______年____月____日至_______年____月____日。

三、合同总金额
本合同总金额为人民币（大写）____________________元（小写：￥________），具体支付方式及节点如下：
1. 预付款：合同签署后，甲方支付总金额的_____%（即________元）。
2. 施工期间分阶段支付，支付节点如下：
- 第一道工序完成后支付_____%。
- 第二道工序完成后支付_____%。
- 项目竣工验收合格后支付剩余款项。

四、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 提供必要的项目资料以及场地，确保乙方能够顺利开展工作。
(2) 按时支付合同约定的款项。
(3) 对乙方的设计方案和施工方案给予及时反馈，提出合理化建议。
(4) 监督和检查施工进度，确保项目按时完成。
(5) 在施工过程中，甲方有权要求乙方提供进度报告和相关资料。
(6) 甲方有义务为乙方的施工提供必要的协助和支持。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 按照甲方的要求提供符合规范的设计方案和施工方案。
(2) 确保施工质量达到合同约定的标准和要求。
(3) 按时完成各阶段的施工任务。
(4) 提供安全施工方案，并对施工现场的安全负责。
(5) 在施工过程中，保留隐私权及商业机密。
(6) 乙方有权在合同约定的支付节点申请支付款项。

五、设计与施工
1. 设计阶段：乙方需在签订合同后的____天内完成设计方案，并报甲方审核。设计方案的修改次数不超过____次，如需超出，需由甲方承担相应费用。
2. 施工阶段：乙方应严格按照经甲方确认的设计方案和国家相关施工规范进行施工，施工用料应符合行业标准。
3. 项目变更：若因甲方的要求或其他不可抗力因素导致设计或施工方案的变更，甲乙双方应重新协商调整合同内容及金额。

六、验收与维护
1. 验收：项目完成后，甲方应在____日内组织验收，验收内容包括建筑质量、功能和合同约定的其他要求。验收合格后，乙方应给予甲方书面确认。
2. 后期维护：乙方在项目竣工后提供____个月的维护服务，包括但不限于水电设施、装修和其他建设项目的缺陷修复。维护期内，甲方可随时报告乙方进行修复，乙方应在____日内到达现场处理。

七、违约责任
1. 若甲方未能按时支付款项，乙方有权要求逾期付款的利息，按照合同总金额的____%计算。
2. 若乙方未能按时完成施工，需向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。
3. 除上述责任外，任何一方因违约导致的损失，均应由违约方承担。

八、合同生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的解除：
(1) 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；
(2) 一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

九、保密条款
双方在执行本合同过程中所了解到的对方商业秘密、技术资料等信息，均需严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

十、争议解决
因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________________
代表人（签字）：__________________
日期：_______年____月____日

乙方（盖章）：______________________
代表人（签字）：__________________
日期：_______年____月____日