甲方（委托方）：[业主委员会/物业公司名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：[承包方公司名称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规及双方协商一致，甲乙双方就住宅小区公共设施的维护及保养服务达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在规范甲方与乙方之间关于住宅小区公共设施维护及保养服务的权利、义务，明确服务内容、费用支付及违约责任等事项，以确保住宅小区公共设施的安全、正常使用。

二、服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，对住宅小区内的公共设施进行定期检查及维护，包括但不限于：
a. 公共绿化维护；
b. 休闲设施维护（如健身器材、花坛等）；
c. 监控设备、照明设施的运行维护；
d. 排水系统及污水处理设施的清理与保养；
e. 其他公共设施的日常巡查与保养。

2. 乙方需提供每月的维护工作记录，内容包括维护日期、维护内容及修理情况等，并定期向甲方报告。

三、甲方的权利和义务
1. 权利：
a. 检查乙方的服务质量和工作记录；
b. 依据合同约定，对乙方的工作提出意见和建议；
c. 按合同约定按时支付服务费用。

2. 义务：
a. 提供乙方进行维护工作所需的相关资料和便利；
b. 对乙方的工作给予支持、配合；
c. 在遇到突发事件时，及时通知乙方进行处理。

四、乙方的权利和义务
1. 权利：
a. 按照合同约定获取服务费用；
b. 在服务期间，合理使用甲方提供的相关设施和资源；
c. 在必要时，要求甲方提供支持和协助。

2. 义务：
a. 按照约定时间和要求，保质保量地完成维护及保养工作；
b. 确保服务期间的安全，不给甲方及第三方造成损失；
c. 在工作中如需更换设备或材料，需提前获得甲方的书面同意并提供相关凭证。

五、合同金额及支付方式
1. 本合同服务金额为人民币[总金额]元；
2. 付款方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付给乙方；
3. 费用支付可通过银行转账或支付宝、微信支付等方式进行，具体账户信息如下：[乙方银行账户信息]。

六、合同期限
本合同自[合同开始日期]起生效，有效期为[有效期限]年。合同期满后，如需继续服务，需由双方另行协商签订合同。

七、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在五个工作日内进行补缴；逾期未付，甲方需按照未付款项的千分之五支付违约金。
2. 若乙方未按时按质完成维护及保养工作，甲方有权要求乙方到现场整改。如乙方仍未改正，视为违约，甲方可单方解除合同，并保留追究其违约责任的权利。
3. 任一方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿相应的损失。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除
1. 本合同的变更需经双方协商一致，并形成书面协议；
2. 在合同履行期间，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方应及时进行协商，必要时可解除合同。

十、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 未尽事宜，双方可另行协商处理。

甲方（签章）：_________________
代表人：_______________________
日期：_________________________

乙方（签章）：_________________
代表人：_______________________
日期：_________________________