甲方（发包方）：________________
地址：________________
联系电话：________________

乙方（承包方）：________________
地址：________________
联系电话：________________

鉴于：
甲方为市中心商业综合体项目的建设单位，乙方为具备相应建筑工程施工资质的承包单位，双方本着平等、自愿、公平的原则，就市中心商业综合体项目的建设服务达成如下协议：

第一条 合同的目的和范围
1.1 项目名称：市中心商业综合体项目（以下简称“本项目”）。
1.2 本项目建设地点为：________________。
1.3 本合同的主要内容包括：甲方委托乙方进行本项目的土建、装修、电气及相关配套设施的施工，乙方根据本合同约定的内容，按时、保质完成工程。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督与检查，确保工程按设计要求及合同规定进行。
2.2 甲方应按照合同约定的时间、方式支付工程款项。
2.3 甲方应提供施工所需的设计图纸、技术资料及其他必要的信息，并及时予以协调和解决施工过程中出现的问题。
2.4 甲方有责任确保因其原因导致的施工中断、延误不对乙方造成影响。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工规范，从事施工工作，确保工程质量符合国家标准及行业要求。
3.2 乙方有权根据合同约定，按时获得工程款项，及时索取材料和设备费用的支付。
3.3 乙方应合理安排施工进度，确保项目按合同要求的时间竣工，因不可抗力因素造成的延误除外。
3.4 乙方应独立承担其在施工过程中产生的费用，包括但不限于人工费用、材料费、管理费等。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 本项目总承包金额为人民币（大写）_______________（小写：￥__________）。
4.2 甲方应按照以下约定支付工程款：
（1）签署合同后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
（2）项目开工后，按施工进度支付，施工完成50%时支付总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付总金额的20%；
（4）项目回款后，乙方完成保修期的工作，甲方支付剩余的10%。

第五条 工程质量标准和验收
5.1 乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。
5.2 工程完工后，甲方应于__个工作日内进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告；若不合格，乙方应在甲方指定的期限内整改。
5.3 若乙方未按规定整改，甲方有权自行聘请他人进行整改，相关费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 如果甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为拖欠金额的5%。
6.2 乙方未按约定的施工时间或质量完成工程，甲方可要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
6.3 任何一方因违反合同规定而导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括直接损失和间接损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的变更必须经双方书面同意，新增或变更的事项应形成书面文件，作为合同的附件。
7.2 甲方有权在施工过程中因设计变更、工程量增减等合理理由，要求乙方调整施工方案和费用。
7.3 如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应迅速协商解决方案，如需解除合同，应尽量减少损失。

第八条 合同的生效与争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的解释与履行均适用中华人民共和国相关法律法规。
8.3 双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面协议。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

签署日期：____年__月__日
签署地点：________________