合同编号：_______

签订地点：_______

签订日期：_______

甲方（发包方）：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______

乙方（承包方）：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______

第一条 合同目的
本合同的目的是为了明确甲方与乙方在城市商业综合体建设工程（以下简称“工程”）中的权利与义务，确保工程的设计与施工服务的顺利进行。

第二条 工程范围
本合同所涵盖的工程包括但不限于：
1. 城市商业综合体整体设计方案的编制。
2. 工程施工图纸的确定与细化。
3. 按照设计图纸进行施工，包括土建、装修、机电、景观等一系列相关工作。
4. 工程的后期维护、验收及交付使用。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 负责向乙方提供项目所需的基础资料和相关信息。
b) 按照约定的支付时间与方式向乙方支付工程款项。
c) 有权对工程的进度和质量进行监督检查，提出整改要求。
d) 在合同履行过程中提供必要的支持与配合，确保工程的顺利进行。
e) 及时对乙方的设计方案提出修改意见。

2. 乙方的权利与义务：
a) 有权按合同约定获取工程款项。
b) 负责工程的设计和施工，确保符合国家标准和行业规范。
c) 应按照合同约定的时间节点完成设计与施工任务。
d) 需对施工过程中产生的安全生产及环境保护进行管理。
e) 必须对工程实施的全过程进行质量控制，确保施工质量。
f) 及时向甲方报告工程进展情况及可能存在的问题。

第四条 合同价款及支付方式
1. 本合同的总价款为人民币（大写）：_______（小写：_______），该价格已包含设计费、施工费、税费及其他一切相关费用。
2. 甲方应按照以下约定时间和方式向乙方支付工程款项：
a) 合同签订后，甲方支付合同总价款的10%作为预付款。
b) 设计方案确定后，甲方支付合同总价款的30%。
c) 施工进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%。
d) 工程竣工并经甲方验收合格后，支付合同总价款的20%。

第五条 工程进度与质量管理
1. 乙方需制定详细的工程进度计划，并在每月初向甲方报送进度报告。
2. 甲方有权随时对工程进度进行检查，乙方应配合甲方的检查工作。
3. 保证工期的前提下，工程质量必须符合国家和地方相关法律法规及标准，乙方应自行承担因质量问题造成的责任。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款项，需按未支付部分的日千分之一支付违约金，直到支付完毕。
2. 若乙方未按约定时间完成工程，需向甲方支付未完工部分合同款项的日千分之一作为违约金。
3. 因双方原因导致合同无法履行的，负有一方应承担相应的违约责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更应当以书面形式进行，双方协商一致后方可变更。
2. 任一方如需解除合同，应提前30天以书面形式通知对方。
3. 合同解除后，应尽快进行结算，甲方应根据已完成的工作量向乙方支付相应的酬劳。

第八条 保密条款
双方应对在履行本合同过程中获得的商业秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方 divulgation。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
1. 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 合同有效期为______年，自生效之日起计算。

第十一条 附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：_______
日期：_______

乙方（签字）：_______
日期：_______