合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（发包方）：__________

法定代表人：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

法定代表人：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方需要建设城市商业综合体项目，经过平等、自愿的协商，达成如下协议：

第一条 合同项目

1.1 项目名称：城市商业综合体建设。

1.2 项目地点：__________。

1.3 项目内容：包括但不限于建筑工程、景观设计、室内装饰、设施安装及相关工程。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权监督乙方的施工进度，确保工程质量符合国家标准和约定的技术规范。

2.1.2 甲方应按合同约定的时间和方式支付承包款项。

2.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件、施工现场以及相关的许可证、手续。

2.1.4 甲方有权对乙方的施工计划进行调整，但应提前通知乙方。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量标准和施工规范进行施工。

2.2.2 乙方有权按合同约定获取甲方提供的工程款项。

2.2.3 乙方应负责工程期间的安全管理，采取必要的安全措施，避免工伤事故的发生。

2.2.4 乙方应按甲方要求，及时提交施工进度报告及质量检验报告。

第三条 合同条款

3.1 合同金额及支付方式：

3.1.1 本合同总金额为人民币__________（大写：__________）。

3.1.2 甲方应在合同签订后三日内支付合同总金额的30%作为预付款。

3.1.3 随后，甲方按工程进度支付合同金额的60%，于每个阶段完成后支付。

3.1.4 剩余的10%作为工程保修金，待工程竣工后满一年无质量问题时一次性支付。

3.2 工期约定：

3.2.1 工程开工日期为__________。

3.2.2 乙方应于__________日内完成所有合同约定的工程内容。

3.3 工程变更及设计变更：

3.3.1 如需进行工程变更，甲方应提前书面通知乙方，乙方应在收到通知后10日内提出变更方案和成本评估。

3.3.2 甲方应对变更后的工程款项进行重新评估并予以调整。

3.4 工程质量及验收标准：

3.4.1 乙方应按照国家及地方的建筑工程质量标准进行施工，确保工程合格。

3.4.2 工程竣工后，甲方应组织相关人员进行验收，验收标准应根据施工合同及相关法规执行。

3.5 期限延误及责任：

3.5.1 因不可抗力因素造成工期延误，乙方应在24小时内通知甲方，双方应友好协商调整工期。

3.5.2 因乙方原因导致的工程延误，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：

4.1.1 若甲方未按约定支付工程款，乙方可向甲方追索，并保留停工的权利。

4.1.2 如因甲方原因致使乙方无法按时完成工程，甲方须赔偿乙方所受到的经济损失。

4.2 乙方违约责任：

4.2.1 若乙方未按约定时间完成工程，乙方应向甲方支付合同金额5%的违约金。

4.2.2 如因乙方施工不当导致工程质量问题，乙方需负责整改，并承担因此产生的费用。

第五条 合同生效及解除

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程完工及所有款项结清之日止。

5.2 甲方有权在施工过程中如发现乙方存在违法行为或严重违规行为，随时解除合同，并追究乙方的违约责任。

5.3 乙方在工程实施过程中，如发现甲方不具备施工条件或影响工程进展的行为，有权要求停止工作并提出解除合同的请求。

第六条 争议解决

6.1 本合同未尽事宜由双方另行协商解决。

6.2 如双方协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同的变更及补充需以书面形式确认。

7.3 本合同的附件和补充协议均为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

地点：__________