合同编号：__________

签订地点：__________

签订时间：__________

甲方（发包方）：__________
注册地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________
注册地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在友好协商的基础上，就市中心高层办公楼基建工程承包事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、工程概况
1. 工程名称：市中心高层办公楼基建工程
2. 工程地点：__________
3. 工程范围：包括基础、主体结构、外墙、楼地面、机电设备、消防设施等所有基建内容，具体详见工程设计图纸及技术规范。
4. 工程总承包金额：人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。

二、合同期限
1. 合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 工程开工日期：__________。
3. 工程竣工日期：__________。
4. 根据实际情况，双方可协商调整开工与竣工日期。

三、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权对工程建设的质量、进度进行监督和检查。
1.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款。
1.3 甲方应提供施工所需的工程设计图纸、技术规范及相关文件，并承担其内容的合法性与准确性。
1.4 甲方应在合理的时间内对乙方的施工方案和技术措施进行审核及反馈。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权按照合同约定的时间及质量标准进行施工。
2.2 乙方应负责施工过程中的安全生产，确保施工现场及周边的安全与环保。
2.3 乙方应按合同约定的时间向甲方提供施工进度报告，并配合甲方进行工程验收。
2.4 乙方应在施工过程中，严格遵循国家法律法规及行业标准，确保工程质量及安全。

四、工程款支付
1. 付款方式：甲方应根据工程进度分期支付工程款。
2. 付款节点：
2.1 合同签署后，甲方支付工程款总额的10%作为预付款。
2.2 施工开始后，每月支付工程款的30%，以完成的建筑量为依据。
2.3 工程竣工后，甲方在验收合格后支付验收工程款的60%。
3. 所有支付均须在15个工作日内完成，逾期未支付的，甲方需向乙方支付逾期罚款。

五、工程变更
1. 因甲方原因需对工程进行变更的，应提前以书面形式通知乙方，并与乙方协商达成变更协议。
2. 变更所需增加的费用及工期，由双方另行协商确定，书面确认后生效。
3. 因不可抗力因素如自然灾害等导致的变更，由双方协商妥善处理，合理调整工期与费用。

六、工程验收
1. 工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。
2. 经甲方和乙方共同验收合格的工程，应填写工程验收报告。
3. 甲方有权对不合格的工程提出返工要求，乙方应在规定的时间内进行整改，整改费用由乙方自行承担。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为延迟支付金额的0.5%/日。
2. 若乙方未按约定完成工程，需支付甲方违约金，违约金为合同总金额的10%。
3. 若因乙方施工不当导致质量问题，乙方应负责整改并承担由此造成的损失。
4. 甲方或乙方一方因不可抗力无法履行合同的，及时通知对方并提供相关证明，双方协商减轻损失。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更，须经双方书面同意并签署变更协议。
2. 任何一方均可因对方违约而解除本合同，但需提前30天書面通知对方。
3. 因不可抗力原因，导致一方无法履行合同，另一方不得追究其责任。

九、争议解决
双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可提交合同签署地法院进行诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。
2. 本合同未尽事项，由双方另行协商并书面补充约定。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________

日期：__________
地点：__________