甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

鉴于甲方希望建设一座城市综合体，乙方具有相应的设计、施工与材料采购能力，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同适用于甲方位于__________________的城市综合体建设项目（以下简称“项目”），涵盖设计、施工及材料采购的所有工作。
1.2 项目内容包括但不限于地基处理、基础设施建设、建筑主体工程、室内外装修、景观设计及配套设施的建设。

第二条 工程造价
2.1 本项目总造价为人民币（大写）____________________（小写：¥__________），具体费用将在施工过程中根据施工进度及实际完成情况进行合理调整。
2.2 甲方应在合同签署后支付乙方工程预付款，预付款为合同总价的______%（即人民币（大写）__________，小写：¥__________）。
2.3 乙方需在工程进度的每个阶段提供材料和施工费用的详细报表，甲方应在确认无误后按照合同约定支付相关款项。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方有权对工程的设计、施工进度、质量等进行监督检查。
3.1.2 甲方应向乙方提供必要的信息及条件，以便其顺利开展施工工作。
3.1.3 甲方应按照合同约定按时支付相关费用。
3.1.4 甲方如对设计方案有变更需求，应提前书面通知乙方。相关变更所引起的费用及工期调整由双方协商确定。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量和安全要求完成工程，并确保工程符合国家及地方相关法律法规的要求。
3.2.2 乙方应为该项目配备足够资质的技术人员和管理人员，确保施工质量与进度。
3.2.3 乙方有权向甲方提出合理的工期与费用调整申请。
3.2.4 乙方在施工过程中应妥善处理环境保护、安全管理等问题，避免对周边环境造成影响。

第四条 施工工期
4.1 工期自本合同签署之日起计算，计划完工日期为______年____月____日。
4.2 如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提出，工期顺延。
4.3 如因不可抗力因素导致工期延误，双方应共同协商，另行确定完工日期。

第五条 材料采购
5.1 乙方负责项目所需材料的采购，所用材料应符合国家标准，并提供有效的产品合格证明。
5.2 甲方有权对所采购材料的品牌、规格、价格进行审核，乙方应提前提供采购清单。
5.3 材料供应商的选择应确保质量及供应能力，乙方需在采购前通知甲方。如因材料质量问题导致的工程延误，乙方需承担责任。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付延期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的______%计算，直至实际支付之日止。
6.2 若乙方未按合同约定施工，或出现严重质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，若乙方逾期整改，甲方可自行聘请其他单位进行整改，费用由乙方承担。
6.3 由于乙方原因造成的工程延期，乙方需承担由此产生的违约责任，包括但不限于罚款、损失赔偿等。

第七条 合同变更
7.1 本合同内容经双方协商一致，可进行变更、补充或解除。
7.2 变更应以书面形式确认，双方需在确认变更后继续履行合同。

第八条 合同的生效和终止
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至项目竣工验收合格且甲方支付全款后终止。
8.2 因不可抗力或一方严重违约，另一方有权单方面终止合同，并要求损害赔偿。

第九条 争议解决
9.1 若在合同履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。
9.2 若协商未果，任一方可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
10.3 合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：______年____月____日