合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（发包方）：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系方式：__________

乙方（承包方）：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系方式：__________

鉴于甲方有意建设一座商业综合体，并委托乙方进行施工，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议。

一、合同项目概述
1.1 项目名称：某商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：__________。
1.3 项目内容：包括但不限于土建工程、机电设备安装、室内装修、景观绿化等。

二、合同金额
2.1 本合同总承包金额为人民币（大写）__________元（小写：￥__________），具体费用根据实际施工情况和协议调整条款予以调整。
2.2 乙方应在开工前向甲方提交详细预算，并经甲方确认后，作为后续施工的依据。

三、施工期限与进度
3.1 施工工期自_______年____月____日至_______年____月____日，工期总计为__________天。
3.2 乙方应根据甲方的施工进度要求，制定详细的施工计划，并按计划开展工作。
3.3 如因不可抗力导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，提出合理的延期申请。

四、甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对乙方的施工行为进行监督和管理，并对施工质量进行验收。
4.2 甲方应按合同约定及时支付承包费用，提供施工所需的图纸、资料及必要的支持。
4.3 甲方应确保施工现场的安全和便利，负责与有关部门的协调和手续办理。

五、乙方的权利和义务
5.1 乙方应按照施工图纸及相关规范进行施工，保证工程质量符合国家及地方标准。
5.2 乙方应在施工过程中，妥善处理施工现场的安全和文明施工，避免对周围环境造成影响。
5.3 乙方应配合甲方进行工程进度及质量的检查，及时整改甲方提出的问题。

六、工期的调整
6.1 如因甲方原因造成的工期延误，乙方有权要求调整工期，并相应调整合同总金额。
6.2 如因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所产生的损失。

七、付款方式
7.1 甲方应按照以下方式向乙方付款：
（1）合同签订后，支付合同总额的_____%作为预付款；
（2）在施工进行到_____%时，支付合同总额的_____%；
（3）竣工验收合格后，支付合同总额的_____%；
（4）保修金为合同总额的____%，竣工验收合格后暂时扣留，保修期满后无质量问题一次性支付。
7.2 乙方应在每次付款申请时，提供相应的施工进度证明及相关票据。

八、违约责任
8.1 任何一方未能按照合同约定履行义务，均构成违约，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。
8.2 若乙方因自身原因延误工期，每延误一天，按合同总金额的_____%向甲方支付违约金；若因甲方原因导致施工延误，甲方应支付乙方因此产生的直接损失。
8.3 在发生违约行为时，守约方有权要求违约方改正，并在合理期限内解决违约问题；如违约方未能及时改正，守约方有权单方面解除合同。

九、合同的变更与解除
9.1 合同条款如需变更，须经双方书面同意，并签署补充协议。
9.2 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应通过友好协商解决，必要时可解除合同。
9.3 任何一方在不违反法律法规的情况下，均可在合同履行过程中提出解除合同的申请，但需提前____日通知对方。

十、保密条款
10.1 双方应对在合同履行过程中获得的商业机密及技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
10.2 保密义务在合同终止后仍然有效。

十一、争议解决
11.1 本合同项下发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
11.2 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

十二、合同的生效
12.1 本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
12.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：__________
地点：__________