本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（雇主）：_____________________
地址：_________________________________________________
联系电话：_____________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_________________________________________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方需要进行城市商业楼宇的清洁与维护服务，乙方愿意提供相关专业服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在规范甲方委托乙方进行城市商业楼宇清洁与维护的相关事宜，以确保服务的质量和效率。

二、服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，提供以下清洁与维护服务：
（1）日常清洁服务，包括但不限于办公区域、公共区域的地面、家具、门窗等清洁。
（2）定期深度清洁服务，包括地毯、窗帘、空调滤网等专业清洁。
（3）垃圾清理与分类，确保环境卫生。
（4）公共设施维护，如电梯、洗手间等设施的日常维护。
（5）应急清洁服务，如突发事件后的清理。

2. 具体服务频率及区域由甲方在合同附件中明确，并可根据实际需要进行调整。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方按照合同约定的标准与时间提供清洁服务。
（2）需为乙方提供服务所需的必要条件，包括水、电及其他清洁用品的支持。
（3）在甲方合理要求的情况下，按约定时间支付乙方的服务费用。
（4）对乙方提供的服务质量进行监督与评估，及时提出改进意见。
（5）对乙方工作人员的工作表现和行为进行合理管理。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定获得相应的服务费用。
（2）应当保证提供的所有清洁服务达到行业标准，如有损失由乙方负责。
（3）遵守甲方的工作管理规定，协助甲方营造良好的工作环境。
（4）应保证清洁人员的培训与管理，提高服务效率和质量。
（5）在甲方有特殊要求时，应尽量满足并及时完成相关任务。

四、合同期限
本协议自签署之日起生效，有效期为______年______月______日至______年______月______日。如需延续，双方应至少提前____月协商签署新的协议。

五、合同金额及支付方式
1. 本协议项下的服务费总金额为人民币（大写）_____________________（小写：￥___________）。
2. 甲方应在每月______日前向乙方支付上月服务费用，如逾期支付，将按每延迟一天收取总金额的______%作为滞纳金。
3. 乙方应向甲方提供符合国家规定的合法票据，作为支付凭证。

六、合同变更与解除
1. 本协议的任何变更须经双方书面同意，并由双方签署补充协议。
2. 任何一方在以下情况下均可解除本协议：
（1）另一方严重违反协议条款，且未在收到书面通知后______日内纠正。
（2）因不可抗力事件使合同无法履行。

七、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应向对方承担损害赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。
2. 具体违约责任按下列规定处理：
（1）如乙方未按约定时间提供清洁服务，甲方有权按实际损失向乙方索赔。
（2）如甲方未在约定的支付时间支付服务费，应按合同规定的滞纳金向乙方支付。

八、保密条款
双方在本协议执行过程中获知的商业秘密与资料均应予以保密，不得向第三方披露，违者应承担相应的法律责任。

九、争议解决
1. 本协议在履行过程中如产生任何争议，双方应首先友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方可向乙方或甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本协议的任何补充、修改均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日