合同编号：__________________

签署日期：____年__月__日

签署地点：__________________

甲方（发包方）：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

应根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，结合实际情况，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体建设项目中的权利与义务，确保项目的顺利实施，包括设计、施工及后期维护服务。

第二条 合同范围

1. 本合同的范围包括：
（1）城市商业综合体的设计，乙方需提供完整的设计方案，包括建筑设计、室内设计、景观设计等。
（2）城市商业综合体的施工，乙方需按照设计方案及相关规范进行建设工作。
（3）城市商业综合体的后期维护服务，乙方需在项目竣工后提供不少于____年的维护保障服务。

第三条 合同金额与支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）：____________________，（小写：_______________）。
2. 甲方按如下方式支付乙方合同款项：
（1）签署合同后，支付合同总金额的____%作为预付款；
（2）施工进度达____%时，支付合同总金额的____%；
（3）项目竣工验收合格后，支付合同总金额的____%；
（4）后期维护服务期开始前支付合同总金额的____%作为维护服务费用。

第四条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）应提供项目所需的相关资料、文件及必要的支持。
（2）按合同约定及时支付合同款项。
（3）对乙方提交的设计方案进行审核，并在规定时间内提出修改意见。
（4）有权监督工程进度与质量，提出整改要求。

2. 乙方权利与义务：
（1）应确保设计方案符合国家及地方相关法律法规及行业标准。
（2）应确保施工质量，按时完成各项工程进度。
（3）应在甲方要求的时间内提供工程进度报告。
（4）完成项目后，提供必要的使用说明及维护指导。

第五条 项目实施

1. 乙方应在收到甲方支付的预付款后____日内开始项目实施。
2. 乙方在施工过程中，须遵守相关法律法规和安全生产标准，确保施工安全。
3. 乙方应定期向甲方汇报施工进展情况，并协助甲方进行现场检查。

第六条 变更与解除

1. 如需对合同内容进行变更，双方应签署书面协议进行确认。
2. 在项目实施过程中，因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法继续履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。

第七条 违约责任

1. 如一方违反合同约定，需向守约方支付合同总金额的____%作为违约金。
2. 违约方对守约方由于违约造成的实际损失，应承担赔偿责任。
3. 因不可抗力因素导致的违约，双方应相互免除责任，但有关损失仍需协商处理。

第八条 保密条款

1. 双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。
2. 保密义务在合同解除或终止后仍继续有效。

第九条 争议解决

1. 本合同的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国法律法规。
2. 对于合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同文本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________________ （盖章）

法定代表人（签字）：_______________

乙方（承包方）：__________________ （盖章）

法定代表人（签字）：_______________

签署日期：____年__月__日