甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，并委托乙方进行整体设计与施工，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同所涉及的项目包括：城市商业综合体的设计与施工服务，具体包括但不限于前期设计、施工图设计、工程施工、竣工验收及后期服务等。

1.2 工程地点：____________________。

1.3 预计工程时间：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权对工程的设计和施工进度进行监督，有权要求乙方提高工程质量。

2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，确保乙方的正常施工。

2.1.3 甲方必须为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、电力、交通运输等。

2.1.4 甲方负责协调与政府有关部门的关系，确保施工的合法性与合规性。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方应按照国家及地方相关规范、标准进行设计和施工，确保工程质量达到合同要求和法律法规规定。

2.2.2 乙方应按约定的时间节点完成工程，并定期向甲方汇报进展情况。

2.2.3 乙方有权依据合同约定向甲方索要相应的工程款项。

2.2.4 乙方应对施工现场的安全及文明施工负全部责任，确保不发生安全事故。

第三条 合同款项及支付方式

3.1 合同总价经双方协商确定为人民币（大写）__________元（小写：__________元）。

3.2 支付方式如下：

3.2.1 合同签署后，甲方支付乙方总合同款的30%作为预付款。

3.2.2 施工过程中每完成30%的工作量，甲方应支付乙方完成工作量对应金额的30%。

3.2.3 工程完工后，进行竣工验收合格，甲方支付乙方累计款项的40%。

3.2.4 甲方在收到乙方的竣工申请和所有相关资料后10个工作日内组织竣工验收，并在竣工验收合格后结清尾款。

第四条 工程期限

4.1 工程开工日期以双方确认的时间为准，乙方须在开工后_____日内完成设计和施工。

4.2 如因不可抗力原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商处理，共同决定是否顺延工期。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的每日千分之五。

5.2 若乙方未按约定的时间节点完成工程，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金为延期金额的每日千分之一。

5.3 任何一方未按本合同条款履行义务，造成对方损失的，违约方应负责赔偿。

5.4 若因乙方设计缺陷或施工质量问题导致的损失，乙方应负责整改并赔偿由此产生的直接损失。

第六条 合同变更及解除

6.1 若因施工现场发生情况变化或法律政策调整，双方可协商修订本合同，变更条款应以书面形式确认。

6.2 一方如需解除合同，须提前30日以书面形式通知对方，另需承担相应的违约责任。

第七条 保密条款

7.1 双方应对在签署与执行本合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

7.2 本条款在本合同终止后仍有效。

第八条 争议解决

8.1 本合同的履行过程中如出现争议，双方应优先协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

第九条 合同生效及其他

9.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，至工程完工并款项结清后终止。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.3 未尽事宜，由双方另行协商签署补充协议。

甲方（签字）: ____________________

乙方（签字）: ____________________

签署日期：_____年_____月_____日

签署地点：____________________