甲方（发包方）：XX市高新科技园区管理委员会
地址：XXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXX建筑工程有限公司
地址：XXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就XX市高新科技园区商业综合体项目施工承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：XX市高新科技园区商业综合体项目
1.2 项目地点：XX市高新科技园区内，具体位置以甲方提供的平面图为准。
1.3 建设内容：包括但不限于商业综合体的设计、施工、验收及相关附属配套设施的建设。
1.4 工程规模：总建筑面积约XXXX平方米，具体面积以最终核实为准。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：本合同约定的总承包价格为人民币XXXX万元（大写：XXXXX元整）。
2.2 支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：
a) 合同签订后X天内支付合同总金额的预付款30%；
b) 工程进度款依据工期及工程验收节点进行支付，具体支付比例及时间由甲乙双方另行商议确定；
c) 工程竣工经甲方验收合格后，支付剩余款项的10%作为保修金，保修期满后，甲方应无息返还该保修金。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方的权利与义务
a) 按合同约定及时支付工程款。
b) 有权对工程进度、质量进行监督、检查。
c) 提供必要的建设条件和场地，协助乙方办理相关的施工手续。
d) 对乙方在施工过程中遇到的技术问题给予指导与支持。
3.2 乙方的权利与义务
a) 按合同约定的工期、质量标准、施工规范进行施工，并对工程的安全负责。
b) 有权要求甲方提供必要的文件和信息，帮助乙方更好地进行施工。
c) 在施工过程中，对甲方发现的设计缺陷和不合理地方，应及时提出，甲方应予以配合。
d) 乙方应在施工过程中，妥善处理因施工而引起的安全事故、伤亡和对第三方的损害。

第四条 工期及延误
4.1 本工程的开工日期为XXXX年XX月XX日，完工日期为XXXX年XX月XX日。
4.2 除不可抗力外，乙方应按照合同约定的工期进行施工，如因乙方原因未能按期完工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照合同总金额的每日千分之一计算。
4.3 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权在延误期间向甲方申请工期顺延。

第五条 质量标准与验收
5.1 乙方应按照国家现行的施工规范进行施工，确保工程质量达到验收标准。
5.2 工程验收应在工程竣工后进行，验收程序和标准由甲乙双方共同确认。
5.3 验收合格后，甲方应出具工程竣工验收合格证明。

第六条 违约责任
6.1 如甲方违约未按时支付工程款，每逾期一天应支付总工程款的万分之五作为违约金。
6.2 如乙方未按时完成工程，每逾期一天应支付总工程款的万分之五作为违约金。
6.3 因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条 劳动保护及安全
7.1 乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，落实安全生产责任制，确保施工过程中的安全。
7.2 乙方应对在施工期间发生的安全事故承担全部责任，并负责处理因此造成的所有损失和赔偿。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同签署后，任何一方需变更或解除合同，应提前十五天通知对方，双方协商一致方可变更或解除。
8.2 因不可抗力导致不可继续履行合同的，合同可提前解除，双方互不承担违约责任。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：XXXX年XX月XX日