本协议由以下双方于【填写日期】签署：

委托方（以下简称“甲方”）：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
法定代表人：【法定代表人】

承包方（以下简称“乙方”）：【乙方名称】
地址：【乙方地址】
法定代表人：【法定代表人】

鉴于甲方为城市商业综合体项目的投资方，乙方为具有相关建筑资质和经验的施工单位，双方本着诚实信用、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体施工与管理服务
2. 项目地点：【填写项目地址】
3. 工程范围：包括但不限于以下内容：
a. 项目总体规划及设计实施
b. 建筑土建工程
c. 水电安装工程
d. 绿化及园林工程
e. 内部装修及设施设备的安装
f. 项目管理与后期维保

二、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 监督工程进度与质量，确保乙方按时按质完成工程。
b. 按照合同约定及时支付工程款项。
c. 提供乙方工程所需的场地、设备及材料。
d. 对乙方的施工行为给予合理指导并排除工程障碍。
e. 参与工程的验收，并对不合格项目提出整改要求。

2. 乙方权利与义务：
a. 按照合同约定的时间、质量标准和相关法律法规进行施工。
b. 提供符合规范的施工材料和设备，并对其质量负责。
c. 及时向甲方报告工程进展情况，协调解决施工过程中出现的各种问题。
d. 聘请具备相应资质的管理人员，保障工程施工安全。
e. 负责施工现场的安全管理与环保工作，保障施工期间不对周围环境造成污染。

三、合同条款
1. 施工期限
a. 本工程的开工日期为【开工日期】，交工日期为【交工日期】。
b. 乙方应提前【提前通知天数】天通知甲方准备交工验收。

2. 工程款项
a. 本工程总承包金额为【金额】元（人民币）。
b. 甲方应按照合同签署后五个工作日内支付定金【定金金额】元，后续付款按工程进度分期支付。
c. 付款节点为：
i. 施工至30%完成时支付【金额】元；
ii. 施工至70%完成时支付【金额】元；
iii. 工程竣工后验收合格，再支付尾款【金额】元。

3. 工程变更
a. 任何一方如需对工程内容进行变更，应提前以书面形式通知对方。
b. 变更所引起的费用及工期的调整，应依据实际情况另行协商确定。

四、违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方支付相关款项。
2. 若乙方未能按时按质完成施工，甲方有权按照逾期部分的工程款的【违约金比例】%向乙方索赔。
3. 若一方出现违约行为，另一方应以书面形式通知违约方，并要求其在合理期限内改正。

五、合同的生效与终止
1. 本合同自双方在下方签字之日起生效。
2. 如因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方应共同协商处理。
3. 合同可在双方协商一致的情况下终止，或因一方严重违约导致合同无法履行时，另一方有权单方解除合同。

六、争议解决
1. 本合同适用【适用法律】法律。
2. 若因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向【约定仲裁机构名称】进行仲裁。

七、其它条款
1. 本协议附录中所列的文件及材料，是本协议的重要组成部分。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自签署之日起生效，至工程竣工并经验收合格后终止。

（以下无正文）

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：