合同编号：______

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、工程概述

1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：_________________________________________________.
1.3 工程规模：_________________________________________________.
1.4 合同类型：本合同为承包合同，按包工包料方式实施。

二、合同金额与支付方式

2.1 合同总金额：人民币（大写）：_______________（小写：______元）。
2.2 付款方式：甲方应按以下进度向乙方支付工程款：
2.2.1 签订合同后3个工作日内支付合同总金额的10%作为预付款；
2.2.2 施工中每完成30%的工程量时，甲方支付合同金额的30%；
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的40%；
2.2.4 工程保修期结束后，甲方支付剩余资金的10%作为质保金。
2.3 所有款项均以银行转账形式支付，乙方应在每次支付前提供有效的发票。

三、工程期限

3.1 工程开工日期：______________年______月______日。
3.2 工程完工日期：______________年______月______日。
3.3 工程总工期为___________天，如遇不可抗力因素，工期可适当延长，但需甲乙双方书面确认。

四、双方权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方有权对工程进展情况进行监督，如发现问题，有权要求乙方作出整改。
4.1.2 甲方应及时向乙方支付工程款，按约定的时限支付，并提供必要的施工条件。
4.1.3 甲方需为乙方施工提供必要的技术支持与协助，确保工程顺利进行。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方应按照设计图纸及相关规范进行施工，保证工程质量符合国家标准及合同约定。
4.2.2 乙方须在合同规定的工期内完成工程，如遇特殊情况需及时通知甲方。
4.2.3 乙方有权要求甲方支付施工过程中产生的合理费用，如需变更设计或追加工作量，需双方书面确认。
4.2.4 乙方应负责施工现场的安全管理和文明施工，因乙方疏忽导致的人身和财产损失由乙方承担。

五、合同变更

合同在执行过程中，如因不可抗力、法律法规变化或双方合意等原因需要变更，应由一方提出变更申请，并书面告知对方，双方应进行友好协商，形成书面变更协议，作为本合同的补充部分。

六、违约责任

6.1 任何一方违反本合同条款，给对方造成损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的所有损失，损失包括但不限于直接经济损失及相关费用。
6.2 若乙方未按期竣工，每逾期一天，需向甲方支付合同金额的千分之一作为违约金。
6.3 若甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，须向乙方支付拖欠款项的千分之一作为违约金。

七、不可抗力

因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行或者不能按期履行，受影响一方应及时通知另一方，并提供相关证据，双方可协商合理延长合同履行期限或者部分解除合同。

八、合同生效

本合同自双方签字并盖章之日起生效，直至双方履行完毕各自的权利与义务并完成结算后结束。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 合同的特殊约定事项以附件的形式附于本合同，附件与本合同具同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方根据实际情况进行补充约定，补充协议应以书面形式确认。

甲方（公章）：_________________
法定代表人（签字）：___________
日期：__________________________

乙方（公章）：_________________
法定代表人（签字）：___________
日期：__________________________