甲方（发包方）：____________________

地址：________________________________

电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：________________________________

电话：______________________________

鉴于甲方欲在_________________地区建设一个城市商业综合体，并希望将该工程的设计、施工及后期维护服务委托给乙方，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合实际情况，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成以下协议：

第一条 工程概述

1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程。

1.2 工程地点：___________________。

1.3 建筑面积：___________________平方米。

1.4 工程内容：该协议包括但不限于设计、施工及后期的维护保养服务等。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项。

2.2 甲方有权对工程的设计、施工和维护进行监督、检查，并要求乙方对不足之处进行整改。

2.3 甲方应及时提供与工程相关的审批文件、土地使用权证明及其他必要的资料，以确保工程的顺利进行。

2.4 甲方有义务对乙方在施工过程中提出的合理变更要求予以配合。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方应按照本合同约定的工期、质量标准及设计要求，负责工程的设计、施工及后期维护。

3.2 乙方有权按照合同约定，向甲方索取工程款项。

3.3 乙方应对工程质量负责，确保所使用的材料符合国家及行业标准，并应对施工过程中的安全措施负责。

3.4 乙方须为其在施工期间及后期维护过程中，对甲方、相关人员及第三方造成的损害承担相应的责任。

第四条 合同金额与支付方式

4.1 合同总金额为人民币（大写）：__________________（小写：￥__________）。

4.2 支付方式如下：

4.2.1 合同签订后，甲方支付总金额的30%作为设计定金。

4.2.2 设计完成并获得甲方确认后，甲方支付总金额的30%作为施工预付款。

4.2.3 工程完成后，经过甲方验收合格，甲方支付总金额的30%作为工程款。

4.2.4 剩余10%作为保修金，待所有项目的保修期满后再支付。

第五条 工期要求

5.1 工程的整体工期为__________________（自乙方接到甲方通知之日起计算），具体工期由双方在施工合同附录中明确。

5.2 工期延误的责任：

5.2.1 由于乙方的原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.2.2 因不可抗力或甲方原因造成的工期延误，不计入乙方违约责任。

第六条 设计与施工

6.1 乙方应按照国家法律、行业标准和甲方的要求完成设计，并整理出设计方案提交甲方审核。

6.2 甲方有权对设计方案提出意见，乙方应在合理范围内做出调整。

6.3 施工过程中，乙方应确保施工安全，防止事故发生，维护工地的整洁和周边环境。

第七条 质量保证与验收

7.1 乙方应保障工程质量符合合同约定的国家及地方标准。

7.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____天内进行验收。

7.3 如验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，并重新提交验收。

第八条 后期维护服务

8.1 乙方应在工程竣工后提供不少于_____年的后期维护服务。

8.2 在维护期间，乙方应对工程质量问题负责，及时修复并消除隐患，保持工程的正常使用功能。

第九条 违约责任

9.1 甲方逾期支付合同款项的，应按合同总金额的____%向乙方支付违约金。

9.2 乙方逾期交工的，除赔偿甲方因此遭受的损失外，按合同总金额的____%向甲方支付违约金。

9.3 违约方应承担因违约给守约方造成的直接损失。

第十条 合同的变更与解除

10.1 本合同的变更应经甲、乙双方协商一致并以书面形式确认。

10.2 任何一方如需解除合同，须提前____天以书面形式通知对方。

10.3 因不可抗力导致的一方无法履行合同的，及时通知对方并提供相关证明，可以解除合同。

第十一条 争议解决

11.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效与其它

12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程及后期维护服务的完成及款项结清。

12.2 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，其中一份存档。

甲方（签字）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日