合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系方式：____________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系方式：____________________

鉴于甲方希望在市中心建设一座商业综合体，乙方具备相应的施工能力与资质，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成如下合同，以便共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：市中心商业综合体建设项目
1.2 项目地点：_______________________
1.3 项目规模：该综合体总建筑面积约为__________平方米，包含商铺、餐饮、办公等功能区域。
1.4 施工内容：土建、装饰装修、机电安装及相关配套设施的建设。

第二条 合同价值及支付方式
2.1 合同总价为人民币（大写）_____________元，具体以双方确认的预算为准。
2.2 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到30%时，甲方支付总价的30%；
（3）工程进度达到70%时，甲方支付总价的30%；
（4）工程竣工并经甲方验收合格后，支付尾款10%。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对工程的施工质量、施工进度进行监督和检查。
3.2 甲方应在合同签订后及时提供施工所需的各类图纸、资料及现场条件。
3.3 甲方负责按时支付承包款项以及相关费用。
3.4 如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的违约责任。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应确保提供合格的施工队伍，具备相关资格证书和施工经验。
4.2 乙方有权根据合同约定，按时获取工程款项。
4.3 乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。
4.4 若遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减轻损失。

第五条 工期与验收
5.1 工程开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日，工期为_____天。
5.2 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____天内完成验收。
5.3 验收合格后，甲方应签署验收报告，按照约定支付相应款项。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约产生的直接经济损失。
6.2 如乙方未能按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价的______%作为违约金。
6.3 如甲方逾期支付款项，每逾期一天，乙方有权收取合同总价______%的滞纳金。

第七条 不可抗力
7.1 如因自然灾害、战争、疫情等不可抗力因素导致无法履行合同，受影响方应在____日内书面通知对方，并提供相关证明。
7.2 不可抗力导致的履约延迟，双方应合理协商，并采取相应措施降低损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同经双方协商一致可以进行变更，变更需以书面形式确认。
8.2 如因不可抗力或其他合法理由，任何一方可提出解除合同，解除合同应提前____日通知对方。

第九条 争议解决
9.1 本合同项下发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议期间，不影响本合同其余条款的履行。

第十条 其他条款
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
10.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日