甲方（发包方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话]

为明确甲乙双方在城市综合体项目中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方友好协商，特订立本合同。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市综合体项目。

1.2 项目地点：[具体地址]。

1.3 项目内容：包括但不限于城市综合体内的建筑施工、基础设施建设及相关管理服务等。

第二条 合同总金额

2.1 本合同工程总造价为人民币[大写金额]，（小写金额¥[数字]），具体结算以实际完成工程量为准，依据合同约定的单价进行计算。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利义务：

3.1.1 甲方应按本合同约定支付工程款，并提供必要的施工场地和条件。

3.1.2 甲方有权对施工进度、施工质量进行监督和验收。

3.1.3 甲方应为乙方提供必要的技术支持及相关资料，确保工程顺利进行。

3.1.4 甲方在项目变更或追加工程时，应与乙方进行书面确认，并依据相关条款进行结算。

3.2 乙方的权利义务：

3.2.1 乙方应按合同约定，确保工程按照设计及相关标准进行施工，确保质量合格。

3.2.2 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，并及时支付工程款。

3.2.3 乙方须对施工过程中的安全、环境保护等事项负责，并确保施工过程中遵守国家及地方的相关法律法规。

3.2.4 乙方应定期向甲方提供施工进度报告，确保信息透明，并及时沟通解决施工中遇到的各类问题。

第四条 合同期限

4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限为[具体日期]至[具体日期]，具体工期可根据实际情况进行调整，需双方书面确认。

第五条 付款方式

5.1 甲方应按照以下约定分期支付工程款：

5.1.1 合同签订后，甲方应先支付总造价的[百分比]%作为预付款。

5.1.2 乙方完成[项目里程碑，如基础工程、主体工程、竣工等]后，甲方应支付该阶段工作的款项，具体比例为[百分比]%。

5.1.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款项。

第六条 工程变更与调整

6.1 工程如需变更，甲方应提前书面通知乙方，乙方需针对变更进行合理的报价，双方协商确定方案后，方可实施。

6.2 因不可抗力因素导致工程延误，工期可适当延长，双方应及时沟通协商处理。

第七条 违约责任

7.1 如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权按未支付款项每日千分之三向甲方收取违约金。

7.2 如乙方未按合同约定时间完成施工，甲方有权按逾期天数每日千分之三向乙方收取违约金。

7.3 任何一方因违约造成他方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。

第八条 工程质量与验收

8.1 乙方应按照国家及地方相关建设标准进行施工，确保工程质量符合设计及规范要求。

8.2 工程竣工后，甲方应在收到乙方的竣工报告及相关资料后进行验收，验收合格后签署验收文书。

9.3 若工程存在质量问题，乙方应免费对存在问题的部分进行整改，相关期限由双方协商确定。

第九条 不可抗力

9.1 若双方因不可抗因素（如地震、洪水、火灾、战争等）导致合同履行困难，双方应及时沟通并采取必要措施减轻损失。

9.2 不可抗力事件发生后，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第十条 争议解决

10.1 本合同履行中发生的任何争议，双方应通过友好协商方式解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

第十一条 合同的变更与解除

11.1 本合同的任何变更均需双方书面确认。

11.2 任何一方有权在对方严重违反合同条款的情况下， unilateral termination，需提前[具体天数]天书面通知对方。

第十二条 合同生效与其他约定

12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2 本合同共计份正本[具体数字]份，甲乙双方各执[具体数字]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：