本合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年____月____日订立：

甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
联系人：__________________________
联系方式：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
联系人：__________________________
联系方式：________________________

鉴于甲方拟建设城市商业综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备相应的设计和施工能力，双方本着自愿、公平、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同包括以下内容：
1.1.1 设计阶段：包括方案设计、初步设计、施工图设计等，设计完成后需经过甲方确认。
1.1.2 施工阶段：按照设计文件、施工图进行实际施工，确保工程质量和进度。
1.1.3 验收阶段：工程完工后，甲方组织验收，乙方应配合并承担相应的整改责任。

第二条 权利与义务

2.1 甲方权利与义务
2.1.1 有权对乙方的设计和施工进行监督和检查；
2.1.2 应及时支付乙方的设计和施工费用，按照约定的付款方式和时间；
2.1.3 在施工过程中如有变更，应及时通知乙方，并按照相关法律法规进行变更管理。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 在设计阶段应按照国家及地方相关标准，完成高质量的设计文件，并提供必要的技术支持；
2.2.2 在施工阶段应严格按图施工，确保工程质量，遵循安全生产规定；
2.2.3 应积极配合甲方的监督与管理，及时处理甲方提出的问题；
2.2.4 以甲方确认的设计为依据，不得擅自变更设计方案。

第三条 合同价款与支付方式

3.1 合同总价：本合同工程总承包价为人民币（大写）______________（小写）￥_________。
3.2 付款方式：甲方应按照以下方式向乙方支付款项：
3.2.1 设计费用：在设计阶段结束后，甲方应支付总设计费用的____%。
3.2.2 施工费用：施工开始前，甲方应支付总施工费用的____%；
3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付余款；
3.2.4 甲方支付款项应在开具发票后____日内完成。

第四条 工期要求

4.1 乙方应在合同签署之日起______个工作日内完成设计工作，并提交甲方审核。
4.2 施工工期为______个日历天，自甲方确认设计图纸后计算，如因天气等不可抗力因素可适当延长。
4.3 若乙方由于自身原因未能按期完成，将按照延期补偿标准向甲方赔偿损失。

第五条 质量标准

5.1 工程质量应符合国家及地方相关工程建设标准，同时满足甲方提出的具体要求。
5.2 乙方应接受甲方在施工及验收过程中进行的质量检查。
5.3 验收标准：工程完工后，甲方应组织验收，验收合格后方可进行结算及结清余款。

第六条 变更及索赔

6.1 甲方因项目需要要求变更设计的，需以书面形式通知乙方，乙方应及时进行评估并反馈变更所需的费用及工期。
6.2 若因乙方原因造成的设计或施工瑕疵，乙方应承担由此产生的一切费用及后果。

第七条 违约责任

7.1 如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工、设计，直至甲方支付拖欠款项。
7.2 如乙方未按约定完成设计或施工，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
7.3 非因合同一方的原因造成的延误、损失，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决事宜。

第八条 合同生效条件

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同中的未尽事宜，双方可另行协商，但需以书面形式确认。
10.2 双方在履行本合同的过程中，如产生意外情况，均应及时通知对方，并共同协商解决方案。

甲方（盖章）：_________________
代表人（签字）：_______________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_________________
代表人（签字）：_______________
日期：______年____月____日