甲方（发包方）：________________________
地址：__________________________________
法定代表人：____________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：__________________________________
法定代表人：____________________________

鉴于甲方具备城市综合体建设工程所需的资质及项目建设经验，乙方具备相应的施工能力，现根据相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，就城市综合体建设工程施工承包及相关服务事项达成如下协议：

第一章 合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在城市综合体建设工程（以下简称"项目"）中的权利、义务及责任，确保项目的顺利实施和顺利交付。

第二章 工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：________________________
3. 工程规模：建筑面积_____________平方米，包括住宅、商业、停车场及公共设施等部分。
4. 施工期限：自________年____月____日开始，至________年____月____日结束。

第三章 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对项目施工进行监督和验收，确保施工质量符合国家标准以及合同约定的要求。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，并提供必要的施工场地和条件。
3. 甲方应协助乙方在施工过程中办理相关的审批手续，提供必需的资料和信息。
4. 如因甲方原因导致工程进度延期，甲方应承担相应的经济损失。

第四章 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据合同要求获得相应的工程款项，并在规定时间内向甲方提交施工进度报告及竣工报告。
2. 乙方应按照合同及相关法律法规进行施工，确保工程质量和安全，并承担因施工过程中的安全事故而产生的全部责任。
3. 乙方应合理调配施工资源，确保按时完成工程。如遇不可抗力因素导致施工延期，乙方应及时通知甲方。
4. 乙方必须承担因工程质量问题而导致的维修责任，修复费用由乙方承担。

第五章 合同条款
1. 合同金额：本合同总金额为人民币_____________元（大写：__________元整），款项支付方式为：
（1）预付款：在合同签署后____日内，甲方支付总合同金额的____%。
（2）工程进度款：根据工程进度，按每阶段完成情况支付，计划第______阶段工程款为人民币_____________元（大写：__________元整）。
（3）竣工结算款：项目竣工后，乙方提交竣工报告及相关资料，甲方应在_____日内完成竣工验收，支付工程结算款。

2. 工程变更：如因设计变更或不可抗力等原因需进行工程变更，双方应签署书面修改协议，调整工程造价与工期。

3. 施工质量标准：乙方应确保施工质量符合国家及地方相关规范，提供合格的材料，接受甲方或第三方的质量检测。

4. 工期延误：如因乙方原因导致工期延误，甲方有权根据合同约定罚款，罚款金额为每延误一天____元，累计不得超过合同总金额的____%。

第六章 违约责任
1. 任何一方未能履行合同规定的义务，导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 如任何一方延误支付合同约定的款项，需向守约方支付违约金，违约金按逾期金额的____%每日计算。
3. 因乙方施工质量问题造成的损失，乙方应负责修复并承担相应的补偿责任。
4. 合同解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的所有损失。

第七章 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同在完成工程及结算款项支付后自动终止。
3. 本合同可因双方协商一致书面解除，或因不可抗力事件发生而终止。

第八章 争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九章 附则
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的变更、解除及其他书面通知应以书面形式进行，并由双方签字确认。

甲方（公章）：____________________
代表人（签字）：__________________
日期：________年____月____日

乙方（公章）：____________________
代表人（签字）：__________________
日期：________年____月____日