甲方（委托方）：______________________
地址：________________________________
联系方式：_____________________________

乙方（承包方）：______________________
地址：________________________________
联系方式：_____________________________

鉴于甲方拟在__________(市/县)建设一座城市住宅小区，乙方具备相关设计、施工及后期维护的资质与能力，甲乙双方本着自愿、公平、诚信和协商一致的原则，达成以下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同的内容包括但不限于城市住宅小区的详细设计、施工及后期的维护管理服务。
1.2 具体工程范围及技术要求详见附件《工程设计方案及技术标准》，作为本合同的组成部分。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 本合同的总金额为人民币____________元（大写：____________元整）。
2.2 付款方式如下：
2.2.1 合同签订后，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款。
2.2.2 工程进度款根据进度进行支付，乙方提交书面申请和相关资料后，甲方在收到后___个工作日内支付已完成部分的_______%。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应在___个工作日内支付最后___%的款项。

第三条 工程期限
3.1 工程开工日期为_______年____月____日，竣工日期为_______年____月____日。
3.2 由于不可抗力或双方协商一致，工期可适当延长。延长的工期应以书面形式通知对方。

第四条 各方权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督，要求乙方提供相关进度报告与质量检查记录。
4.1.2 甲方应当提供必要的施工条件和现场配合，及时支付相关款项。
4.1.3 甲方应对乙方的工作和材料提出合理的改进意见，但不得无故干扰乙方的正常施工。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权依据合同约定和法律法规进行工程设计及施工，同时有义务按照约定的时间、质量和标准完成工程。
4.2.2 乙方应当对施工现场的安全和环境保护负责，确保不对周边环境及居民造成影响。
4.2.3 乙方需在约定期限内完成设计、施工及后期维护，如发生变更须及时通知甲方并取得甲方同意。

第五条 变更与解除
5.1 如因外部因素需对工程内容或合同时限进行变更，应由双方协商一致，现行合同的变更需书面确认。
5.2 任一方如需解除合同，应提前___天以书面形式通知对方，说明解除原因。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按合同约定时间支付款项，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。
6.2 乙方如未按约定时间完成施工，应每日向甲方支付总合同金额____%的违约金，直到工程竣工。
6.3 如因一方原因导致合同解除，违约方应承担对方因此造成的损失。

第七条 保密条款
7.1 双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密及技术资料予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用。
7.2 保密义务不因合同终止而解除。

第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；经协商仍未解决的，任何一方可向_______________________________（仲裁机构/法院）申请仲裁/诉讼。

第九条 合同的生效与其他
9.1 本合同自双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效。
9.2 本合同有效期至工程竣工并通过验收，以及乙方提供的后期维护服务完成之日。
9.3 本合同一式_______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）: _____________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）: _____________________ 日期：_______年____月____日