合同编号：_________________

签署地点：_________________

签署日期：______年____月____日

甲方（发包方）：______________________________

地址：_______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________________

地址：_______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于：

甲方为实施城市高层住宅建设工程项目的发包方，拥有合法的项目用地及相关授权；乙方具备承担建筑工程总承包的资质和能力，愿意为甲方提供设计、施工及后期服务等相关服务。

双方本着平等、自愿、公平与诚信的原则，经过友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同范围

1.1 合同包括：城市高层住宅的设计、施工以及竣工后的维护服务。

1.2 甲方应在合同生效后，根据乙方提交的设计方案，进行确认，并及时提供必要的支持和资料。

1.3 乙方必须按照甲方确认的设计方案及相关法律法规进行施工，并在合同规定的期限内完成工程。

二、权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权按照合同要求对工程的进度、质量、费用等进行监督，提出合理的意见和建议。

2.1.2 甲方应按照合同约定按时支付工程款项，提供必要的原材料和施工配合。

2.1.3 甲方应对乙方提供的设计方案和施工进度进行合理的审查并在合理时间内给予反馈。

2.1.4 甲方有责任在项目实施过程中，配合乙方克服可能出现的困难，确保工程顺利进行。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方应按合同约定的时间、地点和质量标准完成施工任务，确保工程的安全、合规。

2.2.2 乙方有权根据合同约定获得合理的费用和报酬，并对施工过程中出现的问题采取相应措施。

2.2.3 乙方须承担设计、施工过程中的安全责任，并按照规定参与竣工验收。

2.2.4 乙方在施工过程中应及时向甲方汇报工程进展，并根据甲方要求进行相应调整。

三、工程费用及付款方式

3.1 本合同工程总造价为人民币（大写）：_____________元（小写：__________元）。

3.2 甲方应在合同签署后______个工作日内支付工程预付款，金额为工程总造价的______%。

3.3 在工程进度达到_____%时，甲方应支付工程款的______%。如发现乙方施工质量存在问题，甲方有权暂缓支付。

3.4 工程竣工验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余款项。

四、合同期限

4.1 本合同自签署之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并完成后期服务（为期______个月）后终止。

4.2 乙方应在合同约定的施工期限内完成各项施工任务，若遇不可抗力因素，乙方应立即书面通知甲方，并提供相关证明。

五、违约责任

5.1 甲方如未按时支付工程款，每逾期______日，按应支付款项的______%向乙方支付违约金。

5.2 乙方如未按合同约定完成施工任务，每逾期______日，需向甲方支付违约金，金额为合同总价的______%，总违约金不超过应支付款项的______%。

5.3 任何一方违约，导致对方遭受损失的，违约方应承担由此产生的赔偿责任。

六、争议解决

6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除，除非经双方书面协商一致。

八、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，除非法律另作规定，不可因单方原因变更或解除。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

法定代表人（签字）：_________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年____月____日