签约日期：_______年_______月_______日

签约地点：___________________

甲方（业主）：_____________________

地址：________________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

乙方（承包商）：_____________________

地址：________________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

鉴于：
1. 甲方为“城市新建商业综合体”项目的业主，负责项目的总体规划及实施。
2. 乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承担该项目的施工任务。

为明确双方在项目施工中的权利和义务，保障项目的顺利实施，特制定本协议。

第一章 权利与义务

1.1 甲方的权利
1.1.1 甲方有权按照合同约定对工程进行监督和管理，确保工程质量和进度符合要求。
1.1.2 甲方有权要求乙方按照合同约定提交工程进度报告及相关施工资料。
1.1.3 甲方有权依据工程进度、质量及合同约定，按时支付相关款项。

1.2 甲方的义务
1.2.1 甲方应按合同约定的时间和方式支付乙方施工款项。
1.2.2 甲方应为乙方提供必要的施工条件与支持，包括提供施工场地、基础设施及相关技术资料。
1.2.3 甲方应及时反馈项目进展，解决乙方在施工过程中遇到的问题。

1.3 乙方的权利
1.3.1 乙方有权根据合同约定获得工程款项及相关费用的支付。
1.3.2 乙方有权对甲方提供的施工场地及相关资料提出意见和建议。
1.3.3 乙方有权要求甲方及时解决施工过程中遇到的问题，确保施工顺利进行。

1.4 乙方的义务
1.4.1 乙方须按照合同约定的工期、质量及技术标准完成施工任务。
1.4.2 乙方应及时向甲方提供施工进度报告及工程变更申请，并做好现场安全管理。
1.4.3 乙方应确保施工人员具备相应的资格和资质，负责施工期间的安全和环保工作。

第二章 合同条款

2.1 工程范围
本合同所涵盖的工程包括但不限于：土建工程、机电工程、消防工程、室内外装修等，具体内容详见《工程清单》。

2.2 工程建设工期
2.2.1 工程开工日期为_______年_______月_______日，完工日期为_______年_______月_______日。
2.2.2 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应于延误发生后____日内书面通知甲方，并提交相关证明资料。

2.3 施工费用
2.3.1 本工程总承包费用为人民币（大写）_______________，（小写）¥___________。
2.3.2 工程款项支付分为以下阶段：
a. 签订合同后_____日内支付合同总额的_____%;
b. 工程中期支付合同总额的_____%;
c. 工程完工后_____日内支付合同总额的_____%;
d. 保修期满后_____日内支付合同总额的_____%.

2.4 施工质量标准
乙方须按照国家及地方相关法律法规、标准及甲方的要求进行施工，确保工程达到验收标准。具体质量标准见《质量标准及验收规范》。

第三章 违约责任

3.1 违约责任
3.1.1 甲方若未按合同约定时间支付工程款项，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金。
3.1.2 乙方若未能按照合同约定的质量、工期完成工程，应向甲方支付工程总造价______%的违约金。
3.1.3 若因乙方的原因造成工程延期，乙方需承担因工期延误而导致的甲方损失，包括但不限于租金损失、违约金等。

3.2 解除合同
如任一方严重违反合同约定，另一方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

第四章 合同生效条件

4.1 本合同经双方签字盖章后生效。
4.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
4.3 本合同的任何修改或补充应以书面形式达成并由双方签署。

第五章 其他约定

5.1 争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交至甲方所在地的法院进行诉讼。

5.2 合同变更
如在合同履行过程中需要更改合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行补充。

5.3 保密条款
甲乙双方应对在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密予以保密，除法律规定或双方书面同意的情况下，不得向第三方透露。

5.4 不可抗力
因不可抗力造成无法履约的，受影响的一方应于不可抗力发生后____日内通知对方，并提供充分证据。经过协商，双方可合理调整合同履行期限或解除合同。

甲方（签字）：________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：________________

日期：_______年_______月_______日