甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，就城市商业综合体的施工承包及相关服务事项达成如下协议：

第一条 项目概述
本合同所涉及的城市商业综合体建设项目位于________________，由甲方委托乙方进行施工与相关服务，整体项目规划及设计应符合国家及地方的法律法规、技术标准与行业规范。

第二条 施工范围
1. 乙方负责项目的土建施工、安装工程、室内外装修等。
2. 乙方应提供的相关服务包括项目管理、施工现场质量控制、安全设施管理、环保措施实施等。
3. 具体施工内容与服务项目详见附件《施工图纸及技术要求》。

第三条 合同价款及支付方式
1. 合同总价为人民币（大写）_______________元（小写）_______________元，包含乙方的所有劳动费用、材料费用、机械使用费、管理费等。
2. 甲方应在合同签署后____个工作日内支付合同总价的____%作为预付款；
3. 施工阶段完成后，甲方应在____个工作日内支付已完成部分的_____%；
4. 项目竣工验收合格后，甲方应支付剩余的____%至乙方账户，作为最终款项。
5. 甲方的支付应符合相关税务规定，乙方应提供合法的增值税发票。

第四条 工期
1. 乙方应在合同生效后____个工作日内开始施工，并按照进度计划完成项目施工。
2. 工期总计为____个日历天，因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，经双方协商后可适当延长工期。
3. 乙方应根据项目进展情况，定期向甲方报告施工情况和进度。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的施工质量进行监督和检查，要求其按照合同及相关标准进行施工；
（2）负责提供施工所需的基础设施和现场条件；
（3）及时支付合同款项，配合乙方的施工工作；
（4）如发现施工质量或进度问题，有权要求乙方限期整改。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定领取相应的报酬；
（2）负责施工的组织、实施，确保施工质量和安全；
（3）在施工过程中如发现问题，应及时向甲方报告并协商解决；
（4）保障施工现场的文明施工和环保，处理因施工引起的周边环境问题。

第六条 违约责任
1. 甲方未按合同约定支付款项的，需支付相应款项总额____%的违约金。
2. 乙方未按期完成施工或未按合同约定确保施工质量的，每逾期____天，需支付合同总价____%的违约金。
3. 因乙方的原因导致甲方受到损失的，乙方需承担相应的赔偿责任，并赔偿因此给甲方带来的其他经济损失。
4. 任何一方因不可抗力因素无法履行合同的，应在不可抗力发生后____日内向对方提供相关证明，免除相应的违约责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的变更应经甲乙双方协商一致后，以书面形式确认。
2. 因市场条件变化或其它不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应协商解除合同。
3. 任何一方在未提前____天通知对方的情况下，单方面解除合同的，应承担相应的违约责任。

第八条 争议解决
1. 合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的成立、有效、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，至项目竣工并验收合格后终止。
2. 本合同共____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日