甲方（出租方）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

乙方（承租方）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

为了明确甲方与乙方在租赁城市中心公寓过程中的权利和义务，充分保护双方的合法权益，根据相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：

第一条 租赁房屋
1.1 租赁房屋位于城市中心，具体地址为_____________（以下简称“租赁房屋”），租赁房屋含家具及设备，设施齐全，适合短期居住使用。
1.2 租赁房屋完整清单由甲方提供，乙方在签署本合同前应仔细检查租赁房屋的设施及家具，如有损坏或缺失应及时与甲方沟通。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______月，自_______年___月___日起，至_______年___月___日止。
2.2 租赁期满后，乙方有意续租的，可提前______天向甲方提出书面申请，经过甲方同意后，另行签订续租协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元，租金包含家具及水电服务费用。
3.2 租金应在每月的____日前支付给甲方，支付方式为：银行转账或现金支付。
3.3 如乙方未按时支付租金，则逾期部分应按照逾期租金每日____________%的标准支付逾期利息。

第四条 水电服务
4.1 除租金外，甲方应确保租赁房屋的水电服务正常，并包含在租金中。
4.2 乙方在使用水电服务时应合理使用，如用水、用电量异常增高，甲方有权向乙方提出合理解释，必要时可酌情调整租金。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权对乙方进行租赁房屋使用情况的检查，但应提前通知乙方。
5.2 甲方应及时维护租赁房屋的设施，如发现设施损坏，需在_____________时间内进行修理。
5.3 甲方在租赁期内不得随意终止合同，除非因乙方严重违约。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋及其附带的家具、设备等。
6.2 乙方有义务妥善使用租赁房屋及其内的一切物品，若因乙方使用不当造成损坏，需负责修复或赔偿。
6.3 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如有需要，应事先征得甲方的书面同意。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按照合同约定提供符合条件的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。
7.2 如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方在_____________内补交租金，并有权解除合同。
7.3 如果任一方未能履行合同中的条款，另一方可向违约方索赔，索赔金额应根据实际损失进行计算。

第八条 合同的生效及变更
8.1 本合同自甲乙双方签字之日起生效，协议具有法律效力。
8.2 本合同有效期限为_______月，届满后，合同自动终止，除非双方另有约定。
8.3 本合同如需变更或解除，必须经双方书面同意，并签订补充协议。

第九条 不可抗力
9.1 因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
9.2 发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知另一方，并在合理的时间内提供证据。

第十条 争议解决
10.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.2 本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：_______年___月___日
地点：_________________